O Canadá foi eleito, pelo segundo ano consecutivo, como o Segundo melhor país do mundo, perdendo apenas para a Suíça, de acordo com a pesquisa conduzida pela U.S. News & World Report. O país ficou em primeiro na categoria qualidade de vida, segundo o mesmo estudo.
A pesquisa classificou 80 países, que tiveram notas de zero a 10 em nove categorias: aventura, cidadania, influência cultural, empreendedorismo, herança cultural, economia, aberto para negócios, poder e qualidade de vida. Mais de 21 mil pessoas, ao redor do mundo todo, responderam e classificaram os países.
A qualidade de vida, que deu a ponta do ranking ao Canadá, pelo terceiro ano consecutivo, foi baseada em vários fatores: acessibilidade, mercado de trabalho, estabilidade econômica, facilidade familiar, igualdade social, estabilidade política, segurança, qualidades dos serviços públicos (como escolas e hospitais), acesso a lazer e educação, dentre outros. A nota canadense foi 10 para mercado de trabalho e 9,9 em saúde pública e educação.
Além disso, o país ficou em quarto lugar no quesito cidadania, avaliado de acordo com níveis de igualdade de gênero, direitos humanos, liberdade religiosa e confiabilidade. O primeiro do ranking na categoria foi a Noruega, seguida pela Suíça e Dinamarca. O Canadá também foi nomeado o segundo país mais transparente do mundo e o terceiro no que diz respeito a educação.
Motivos para escolher o Canadá
Se os dados expostos até aqui ainda não convenceram, vamos falar mais um pouco dos motivos pelos quais tantos brasileiros, e também imigrantes do mundo todo, escolhem o Canadá para viver ou estudar, procurando estabilidade e qualidade de vida.
Um dos primeiros, sem sobra de dúvida, é a segurança. Somente para ter uma ideia, em 2015 aconteceram 604 assassinatos no Canadá, segundo o Statistics Canada. No Brasil, no mesmo ano, o número é assustador: quase 60 mil pessoas foram mortas. Infelizmente os dados são ainda mais alarmantes pois, em 2016, o país do hemisfério sul foi considerado o com mais casos de assassinatos no mundo, sendo Fortaleza a cidade mais violenta.
No que diz respeito a valores, quando uma família pretende ir morar ou alguém quer estudar em terras canadenses, a relação custo benefício pode contar muito, pois o dólar canadense é mais em conta que moedas como libra, euro e dólar americano. Ademais, a educação na região é a com custo mais baixo entre os países desenvolvidos.
Falando em custos, além dos valores gastos com o processo em si, viver no Canadá costuma ser mais barato que em outros países desenvolvidos, como Austrália, por exemplo. Claro que depende do estilo de vida de cada família, mas na média o país sai mais em conta. Para saber como economizar os valores, acesse este link e para mais informações a respeito do custo de vida em terras canadenses, clique aqui.
Outro ponto positivo que estudar no país, em uma das instituições designadas pelo governo canadense (clique aqui para ver quais são) e em um curso em período integral, por mais de oito meses, dá ao estudante o visto de trabalho por meio período. Depois da conclusão, o aluno pode aplicar para o Post Graduate Work Permit (PGWP), que nada mais é que uma permissão para trabalhar em tempo integral. O tempo do PGWP varia de acordo com o período de estudos. Adicionalmente, o cônjuge pode ter a permissão de trabalho e os filhos, se estiverem em idade escolar, podem ser matriculados em uma escola canadense. Em várias províncias a cobertura médica também é gratuita para estudantes (confira neste link www.immi-canada.com/saude-no-canada-diferencas-provincias/ mais informações sobre o sistema público de saúde canadense.
Assim como em outros países desenvolvidos, no Canadá não existe subemprego. Todos os profissionais, independentemente do salário são tratados da mesma forma e não há preconceito com relação a isso em qualquer lugar, tanto em instituições financeiras como por parte dos canadenses.
O mercado de trabalho também é um excelente atrativo, não somente pela igualdade, mas pelos números. Dados do ano passado (2017), revelados pelo Statistics Canada mostram que surgiram, ao todo, cerca de 400 mil novos postos de trabalho em tempo integral, ao longo do período. Ademais, a taxa de desemprego em novembro do mesmo ano foi a mais baixa em décadas no país, atingindo a porcentagem de 5,9%.
Mais uma razão: a educação canadense. Para se ter uma ideia, a taxa de alfabetização dos habitantes chega a 99%, ou seja, quase todos os canadenses são alfabetizados. Os índices de qualidade no que diz respeito a educação infantil no day care, que vai até o high school, quando o indivíduo passa a ser jovem, também não decepcionam e, para melhorar ainda mais, entre os 4 ou 5 anos (dependendo da província) até o jovem entrar na universidade, as escolas são custeadas pelo governo.
Enfim, muitos são os motivos para viver no país. Caso esse seja o seu sonho a Immi Canadá pode te ajudar a realizá-lo, traçando o melhor caminho para imigrar em uma consulta inicial e, após isso, prestando toda a assessoria necessária no processo. Acesse www.immi-canada-com ou envie um email para contact@immi-canada.com para mais informações.
Fontes:
http://dailyhive.com/toronto/canada-best-country-world-2018#.Wmd8DaDeWDY.facebook
Fabíola Cottet
O Canadá é um país dividido em províncias e cada uma delas pode estabelecer e controlar suas próprias leis dentro de um cenário mais amplo de uma norma que é estipulada pelo governo federal canadense. E não é diferente com o sistema de saúde. Antes de tudo e como regra em todo o território, a saúde pública é controlada pelo Canada Health Act e é baseada no princípio da igualdade, onde todos os cidadãos recebem os serviços médicos e hospitalares necessários e são atendidos da mesma maneira.
Via de regra, não existem clínicas particulares para os serviços de saúde básicos, que diferem quais são de acordo com cada província. Claro que você pode pagar pelo atendimento, mas ele será realizado no mesmo hospital, consultório ou clínica onde funcionam os serviços da saúde pública. E no caso de um procedimento pago, é bom que o paciente esteja preparado, pois os valores costumam ser altos e variam de acordo com a localidade e especialidade.
Quem tem direito a cobertura? Cidadãos canadenses, residentes permanente e, em algumas regiões, os residentes temporários como trabalhadores e estudantes também podem ser elegíveis para receber o benefício. Ao todo são 13 diferentes sistemas e o site do governo canadense ressalta que cabe as províncias ou territórios a gestão, organização e prestação de serviços de saúde para seus residentes. Ao governo federal fica a responsabilidade de estabelecer e administrar as normas nacionais para o processo, dar apoio financeiro e aporte aos serviços de saúde para grupos específicos (pessoas com deficiência e nativos, por exemplo).
Ressaltamos também que não são todas as especialidades que são cobertas. Geralmente os cuidados não incluem oftalmologia, odontologia, fisioterapia, alguns medicamentos e equipamentos médicos como cadeiras de roda e próteses. O governo possui programas de inclusão que oferecem estes serviços para certos grupos, como idosos, crianças e famílias carentes. A gama de serviços não cobertos pelo plano varia de acordo com a região e, para suprir a demanda, existem planos de saúde pagos específicos para estas modalidades.
Pensando nisso, elaboramos um resumo com a cobertura de cada Health Insurance Plan, das principais províncias canadenses e suas diretrizes. Se a pergunta for qual é o melhor, a resposta será depende. Pois várias são as necessidades individuais e muitos dados teriam que ser analisados para chegar a uma conclusão neste sentido. O conselho sempre, para quem está mudando para o Canadá, é pesquisar todas as informações possíveis, além de sempre ter o auxílio de um consultor de imigração (a Immi Canadá fornece esse serviço e todo o acompanhamento necessário no processo, acesse www.immi-canada.com ou mande um email para contact@immi-canada.com para mais informações).
Ontário
O plano da província é chamado Ontario Health Insurance Plan (OHIP) e, devido ao alto número de estudantes estrangeiros na região, os mesmos não têm direito a cobertura governamental, tendo que contratar um seguro adicional durante o período da estadia.
Porém, caso um casal esteja indo com visto de estudo/trabalho para um e Open Work Permit (OWP) para outro, assim que conseguirem um emprego full time (em período integral), o trabalhador pode aplicar para o OHIP e tem o direito de estender o mesmo para os membros da família. Neste caso, a província exige documentos básicos como ID do local ou passaporte, além de uma carta do empregador, declarando que eles pretendem manter o empregado no trabalho por um período de seis meses ou mais (ou seja, não é um emprego temporário) e que é um trabalho em período integral.
Para os imigrantes, o OHIP tem uma carência de três meses da data de entrada no trabalho, ou seja, se o aplicante começou a trabalhar no dia 10 de junho, só poderá utilizar os benefícios a partir do dia 10 de setembro, por exemplo. Além disso, em Ontário os cidadãos tem direito a cobertura oftalmológica.
Mais informações: http://www.health.gov.on.ca/en/
British Columbia
Em British Columbia o plano de saúde governamental é o Medical Services Plan (MSP). Diferentemente de Ontário, em BC os estudantes internacionais com visto de estudo de mais de seis meses consecutivos, têm direito à cobertura do MSP. Além deles, cidadãos canadenses, refugiados, imigrantes e trabalhadores temporários também estão segurados.
O MSP é público, mas não é gratuito. Porém o valor é considerado simbólico pela maioria da população. O preço varia de acordo com o tamanho da família, mas um casal, por exemplo, com renda média de $40 mil CAD anual, a partir de janeiro de 2018, quando as tarifas foram reduzidas em 50%, paga $65 CAD mensais pelo benefício. O plano também tem carência e o cartão para a utilização pode demorar até três meses para chegar à residência cadastrada na hora da aplicação.
Todos os planos canadenses não cobrem cirurgias plásticas com objetivos estéticos. Em British Columbia além das cirurgias, o seguro saúde governamental não cobre oftalmologistas, dentistas, quiropráticos, remédios, aparelhos auditivos, psicólogos, fisioterapia, acupuntura, ambulância e exames preventivos.
Mais informações: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/governments/organizational-structure/ministries-organizations/ministries/health
Manitoba
Na província existem dois enormes benefícios quando se trata de saúde: ela é gratuita e os estudantes têm direito. O aplicante deve residir em Manitoba por mais de seis meses, ter um visto de estudo por um período superior a isso ou ter um visto de trabalho de pelo menos 12 meses. A família toda também é coberta pelo Manitoba Health (MH).
Como na maioria das localidades, o MH tem carência de três meses. Ele também possui restrições quanto às especialidades cobertas, não atendendo exames para carteira de motorista, para trabalho, viagens e imigração, vacinas, remédios, psicólogos, fonoaudiólogos, fisioterapia, odontologia e oftalmologia.
Mais informações: http://www.gov.mb.ca/health/.
Quebec
Em Quebec o sistema de saúde também é de graça e, assim como em Manitoba, alguns estudantes internacionais têm o direito de aplicar para o benefício, o que não inclui os brasileiros, são eles: Bélgica, Dinamarca, Finlândia, França, Grécia, Luxemburgo, Noruega, Portugal, Romênia e Suécia. Alunos que recebem uma bolsa de estudos de um programa oficial do Ministério da Educação canadense podem receber o benefício. Além deles, canadenses, residentes permanentes e trabalhadores temporários são elegíveis.
Quebec tem uma cobertura maior que a de outras localidades: oferece tratamento de fertilidade, alguns procedimentos dentários e medicamentos. Serviços específicos de odontologia e tratamentos estéticos não entram no plano pago pelo governo.
Mais informações: http://www.msss.gouv.qc.ca/.
Saskatchewan
Na província o sistema o que dá direito a cobertura governamental é o Health Card. Como em todas as outras regiões, visitantes e turistas não têm direito ao benefício, que em Saskatchewan é gratuito aos canadenses, residentes permanentes e temporários (study e work permit).
A cobertura inclui serviços essenciais como diagnósticos, consultas, exames, internação, cirurgias e vacinas. A província tem um serviço de resposta de dúvidas médicas e de saúde por telefone, chamado Healthline 811. São conselhos e dicas dadas por enfermeiros, 24 horas por dia, 7 dias por semana.
O plano também tem uma carência que geralmente é de 90 dias, mas pode variar dependendo da situação legal do imigrante (para saber mais basta clicar aqui) e a cobertura é estendida ao cônjuge do aplicante principal e a todos os dependentes menores de 18 anos.
Mais informações: http://www.saskatchewan.ca/residents/health.
Alberta
A exceção da província é que o sistema não tem carência. Em Alberta os canadenses, residentes permanentes, ou residentes temporários que pretendam ficar por mais de um ano morando na região têm direito a cobertura desde o primeiro dia, incluindo estudantes internacionais com permissão para estudos de um ano ou mais.
O Alberta Health Care é descomplicado e simples. Só é preciso levar um comprovante de endereço e o Social Insurance Number (SIN) e o aplicante já sai com o seguro governamental.
O sistema oferece serviços de saúde básicos, como consultas, exames, internações, cirurgias, dentre outros. O que não é coberto são algumas especialidades como estética, oftalmologia e odontologia.
Mais informações: http://www.health.alberta.ca/.
Para saber mais sobre os procedimentos e como encontrar um médico de família, acesse o link: https://www.immi-canada.com/saude-no-canada-encontrar-family-doctor/.
Fontes:
https://www.canada.ca/en/health-canada/services/canada-health-care-system.html
http://www.huffingtonpost.ca/kathleen-oagrady/canada-health-care_b_5825582.html
Fabíola Cottet
A província de Ontario anunciou, recentemente, que está reabrindo as aplicações para o Ontario Immigrant Nominee Program (OINP), em um dos seus programas mais promissores, o Human Capital Priorities Stream. E o governo da região deu uma ótima notícia aos candidatos interessados em aplicar: devido ao sucesso do programa, o número de nomeações aumentará este ano. Ao invés de 6 mil candidatos, Ontario convidará 6.600 pessoas para viver dentro de seus territórios.
Os primeiros candidatos da categoria também já foram chamados a aplicar. A província divulgou que emitiu 340 Notifications of Interests (NOIs) e que a pontuação destes candidatos, que foram selecionados através do pool do Express Entry, ficou entre 440 e 446 pontos. Para quem tem uma pontuação menor que essa, porém acima dos 400 pontos, o governo de Ontario anunciou que emitirá, regularmente, convites aos aplicantes, e os critérios são ter o número acima de 400 e atender todos os critérios de elegibilidade. A região mais povoada do Canadá também revelou um dado importante, a data em que os candidatos convidados entraram no ranking do programa federal: entre o primeiro dia deste ano (2018) e 19 de janeiro.
O OINP tem o objetivo de suprir as demandas da província no quesito mão de obra qualificada, promovendo ainda mais o desenvolvimento econômico da região. A nomeação da localidade dá ao candidato o direito de aplicar para a residência permanente por meio do Express Entry.
As categorias de imigração que estão aceitando aplicações são as seguintes:
Cada uma das categorias possui requerimentos específicos para aplicação: idade, oferta de trabalho, estudos, vínculo com a província, recursos financeiros, nível exigido de língua e uma série de formulários para preenchimento. Todo o processo é feito online e submetido por meio do site do governo de Ontario, que pode ser acessado clicando aqui. Devido a quantidade de detalhes e exigências, é sempre ideal ter o aconselhamento e acompanhamento de um profissional qualificado na área de imigração. A Immi Canada oferece este serviço com consultores de imigração sempre pensando no melhor caminho para cada cliente. Acesse www.immi-canada.com/ ou mande um email para contact@immi-canada.com e saiba mais a respeito.
No momento de aplicar, é necessário seguir o guia de aplicação, também disponível no site do governo provincial, em cada um dos streams. É importante ressaltar que o número de nomeações é limitado e a procura pela província é muito grande, então o máximo de aplicações permitidas costuma ser atingido rapidamente. Quando a categoria se encerra, o site é atualizado com a informação disponível ao candidato.
O tempo de processamento também varia de acordo com a categoria. Os últimos dados disponíveis são do final do ano passado, como mostra a tabela abaixo.
Elegibilidade para o Human Capital Priorities Stream
Confira abaixo uma lista com as exigências para ser aceito no programa, que é um dos mais concorridos entre os processos provincias:
Para mais informações a respeito do processo, acesse www.ontarioimmigration.ca/en/pnp/OI_PNP_EE_CAPITAL.html
Para saber mais sobre a região, clique nos links abaixo:
https://www.immi-canada.com/ontario-aumento-do-salario-minimo-e-novos-beneficios/
https://www.immi-canada.com/ontario-assina-acordo-com-foco-nos-novos-imigrantes/
https://www.immi-canada.com/ontarios-express-entry-skilled-trades-stream-novidades/
Fonte:
http://www.ontarioimmigration.ca/en/pnp/OI_PNPABOUT.html
Fabíola Cottet
Um dos milhares de questionamentos de quem tem o sonho de morar em terras canadenses é como funciona a previdência. Em primeiro lugar é importante saber de um dado: cerca de 55% da população total do país possui alguma das opções de investimento oferecidas pela previdência privada, segundo dados de 2015 da Financial Consumer Agency of Canada (FCAC). Enquanto isso, no Brasil, os números do mesmo ano revelam que somente 7% da população investe na modalidade privada, de acordo com a Federação Nacional de Previdência Privada e Vida (FenaPrevi).
O que isso quer dizer? Que os canadenses aposentados não conseguem viver somente da aposentaria. Recentemente a Immi Canadá, representada pela diretora e consultora de Imigração Celina Hui, juntamente com a 3RA Intercâmbio dirigida pelo profissional Francisco Zarro, realizaram um Webinar com o certified financial planner Paulo Moulatlet, que é especialista no assunto e vive no Canadá desde 1995.
Segundo o planejador financeiro, as estatísticas canadenses revelam que um casal que tenha cerca de 65 anos de idade cada um, que já tenha a casa própria quitada, e quiser manter um estilo de vida bom e confortável, precisa ter uma renda que gire em torno de $65 mil CAD por ano. E este valor está longe do máximo pago pelo governo canadense aos aposentados, como veremos ao longo deste artigo. “O Canada Pension Plan cobre somente cerca de 25% do valor estimado”, afirma Moulatlet.
É importante ressaltar que, vendo o alto número de pessoas que optam pela previdência privada, diversas e complexas são as opções (para saber mais sobre este assunto, acesse www.immi-canada.com/previdencia-privada-brasil-x-canada/). Existem empresas que incluem em seu pacote de benefícios um plano de aposentadoria ou uma poupança privada como benefício ao funcionário, inclusive. Isso dá uma ideia do quão comum e necessário é poupar dinheiro para a melhor idade no Canadá.
Canada Pension Plan (CPP)
Ele é o Fundo de Pensão do Canadá, que é a previdência governamental canadense, semelhante a previdência social brasileira ou o Instituto Nacional do Seguro Social (INSS). O benefício proporciona, basicamente, uma renda ao contribuinte e familiares em caso de aposentadoria, morte ou invalidez.
A idade mínima para se aposentar no país é com 60 anos de idade. Porém, caso o cidadão opte por esta idade, ele terá um redução no valor pago da aposentadoria, que é de menos 0,6% ao mês antes da idade de 65 anos. Já o limite máximo para o canadense dar entrada na aposentadoria é com 70 anos, sendo que neste caso o indivíduo consegue um acréscimo de 0,7% ao mês no tempo que passou dos 65 anos.
Moulatlet explica que qualquer trabalhador com mais de 18 anos e que esteja empregado em empresas canadenses contribui para o CPP obrigatoriamente. O valor máximo da contribuição é de 4,95% e a empresa contribui também com a mesma porcentagem, por isso autônomos devem pagar duas vezes. O profissional mostra os valores máximos de aposentadoria, conforme a tabela abaixo:
Tabela de valores de aposentadoria. Fonte: Paulo Moulatlet.
Como visto, o benefício máximo pago pelo governo não chega aos $1,2 mil CAD mensais, sendo que a média de todas as aposentadorias pagas gira em torno de $650 CAD. Além disso, o financial planner ressalta que a invalidez no Canadá é permanente, ou seja, o benefício só é concedido ao cidadão que não tem nenhuma condição de exercer qualquer tipo de trabalho.
“Não é todo mundo que vai receber o benefício máximo”, explica o especialista. A conta para saber o valor é pegar a idade em que o contribuinte se aposenta, subtrair 18 anos e, neste período, se o cidadão conseguiu contribuir com o máximo do valor para a previdência, ele receberá o valor mais alto.
Para informações adicionais, acesse os links abaixo:
https://www.canada.ca/en/services/benefits/publicpensions/cpp.html
https://www.canada.ca/en/services/benefits/publicpensions/cpp/cpp-enhancement.html
https://www.canada.ca/en/employment-social-development/services/my-account.html
Old Age Security (OAS)
Ele é um fundo de pensão dos idosos e o trabalhador não contribui mensalmente com ele, diretamente, como no CPP. Um valor determinado da arrecadação total de impostos vai para este fundo e é deste montante que são retiradas as contribuições.
O OAS, segundo Moulatlet, é baseado no tempo em que a pessoa viveu no Canadá. Para receber o valor máximo do benefício mensal o residente precisa ter morado no país por 40 anos e, nos últimos 10 anos anteriores a data de aplicação para o fundo, ter morado continuamente no território, o que significa não ficar por um período de mais de seis meses fora do país.
O profissional de finanças também explica que, dentro deste fundo de pensão existe um adicional que é recebido no caso de sobreviventes de contribuintes e também para pessoas que tenham a renda anual abaixo dos $17.784 mil CAD, que podem vir a receber um valor de $876 CAD por mês, desde que sejam solteiros, divorciados ou viúvos. Porém, ele também afirma que o máximo mensal que um cidadão pode ganhar do OAS é de $586,66 CAD, independentemente do estado civil, pois todos os cálculos são feitos baseados na renda individual. Caso a renda anual do indivíduo ultrapassar $122.843 mil CAD, ele não tem direito ao valor. E se a renda ultrapassar os $75.910 mil CAD anuais a quantia recebida pelo fundo diminui.
As condições para aplicação para o OAS são o tempo de residência, ter 65 anos de idade ou mais e ser cidadão canadense ou residente permanente. Existem muitos casos que não satisfazem o requisito de tempo, pois o imigrante chega ao país já com mais de 45 anos, por exemplo. Ele explana que aí é que entram os acordos bilaterais entre o país de origem do imigrante e o Canadá.
Acordo bilateral Brasil x Canadá
O acordo de aposentadoria entre Brasil e Canadá só beneficia os imigrantes no que diz respeito ao tempo e entrou em vigor em agosto de 2014. “Que fique claro que ele não serve para adicionar ou mudar valores dos benefícios, somente pode contar tempo. Por exemplo, para o fundo de pensão do idoso o residente canadense pode pegar os anos de contribuição pagos ao INSS e acrescentar ao tempo necessário de 10 anos vivendo no país, caso seja preciso”, acrescenta Moulatlet.
No que diz respeito ao CPP, ele só vale em casos de invalidez e morte. Caso um casal mude do Brasil para o Canadá e um dos cônjuges venha a falecer, o sobrevivente pode acrescentar tempo de contribuição pagos ao INSS como créditos de tempo para ser qualificado a receber os benefícios do Canada Pension Plan para sobreviventes.
É importante ressaltar que os números base mudam, geralmente todos os anos, por isso é importante acompanhar os valores próximo ao momento da entrada da aposentadoria.
Mais informações sobre o acordo bilateral: https://portal.inss.gov.br/wp-content/uploads/2017/07/Cartilha-Acordo-Previdencia-Brasil-Canada.pdf.
Para ver o Webinar completo a respeito do tema acesse o link https://events.genndi.com/replay/169105139238458878/206f683216/0/0?inf_contact_key=b2435f58b61db3b3437a8079b738c54ab25f8f1a6789ac71409b80a25395a05c.
Fabíola Cottet
Nossa, nunca tinha ouvido falar dessa Morden, é uma província e eu não sabia? Calma, você provavelmente nunca ouviu falar dela, pois Morden é uma cidade que fica dentro das fronteiras de Manitoba e possui seu próprio processo de imigração. Sim, é isso mesmo, ou quase isso, como vamos explicar abaixo. Querer imigrar para o Canadá abre para o candidato e sua família uma janela imensa de possibilidades e dúvidas. Como já falamos aqui, o país possui diversos processos de imigração diferentes: provinciais, Express Entry, Investors, Business, Entrepreneurs, específico para Quebec, dentre outros (veja mais informações sobre as diversas maneiras de realizar o sonho de morar no país clicando aqui e também acessando este link).
Recebemos muitas perguntas a respeito da cidade de Morden, que possui programas de imigração independentes. Pensando nisso, e em dar mais alternativas aos leitores, elaboramos este artigo, onde falaremos sobre a cidade e também a respeito do processo específico do local para atrair imigrantes.
A cidade
Morden está localizada dentro das fronteiras da província de Manitoba e possui uma população, segundo o último censo divulgado pelo governo canadense por meio do Statistics Canada (2016), de 8.668 habitantes. Ela fica a 110 quilômetros de Winnipeg, que é a capital do território. O local é perfeito para quem procura uma vida mais tranquila, em uma cidade pequena, porém com qualidade de vida e praticidade, pois a região possui diversos festivais e fornece tudo o que o habitante precisa para exercer suas tarefas diárias: bancos, restaurantes, lojas, órgãos públicos e, como em todo o país, possui saúde pública, segurança e um nível educacional elevado.
Os festivais e programação são os pontos altos da região durante o ano: Corn & Apple, programação de atividades no centro de eventos local (clique aqui para conferir a agenda), o museu Fossil Canadian Discovery Centre, dentre outros fazem parte dos atrativos da cidade. Além disso, Morden oferece uma série de opções aos amantes de atividades ao ar livre como trilhas a pé e de bicicleta, patinação no gelo no lago Minnewasta no inverno, campo de golf, áreas para camping, e muitas outras escolhas recreativas para todas as idades.
O clima do local é o temperado frio, com o mês mais quente do ano sendo julho e o mais frio é janeiro. No calor a temperatura média fica na casa dos 20o C e no inverno ela é de -16O, porém, assim como em Winnipeg, os termômetros podem chegar na casa dos -40o C. A cidade também oferece um passeio com guias, que contam um pouco da história, cultura e arquitetura local.
Abaixo, nos vídeos, está disponível o tour virtual pela cidade, em duas partes. Ele é em inglês e fala sobre a qualidade de vida, cultura, natureza, atividades e celebrações que ocorrem ao longo do ano.
Imigração
A cidade criou um outro meio de analisar o perfil dos candidatos à imigração. Mas isso é permitido, está de acordo com a legislação canadense? Sim, está. No país as províncias possuem bastante autonomia para mudar e adaptar, inclusive criando regras específicas para diversas questões e a imigração é uma delas. Podemos perceber essa diferenciação nos Pronvincial Nominee Programs (PNPs) que são os diversos processos de imigração provinciais. Isso acontece pois é uma adaptação da região, para que eles consigam atrair candidatos que realmente tenham interesse em morar na localidade, que estejam de acordo com as necessidades da comunidade e se adaptem ao ambiente oferecido.
A região atua em parceria com o Manitoba Provincial Nominee Program (MPNP – veja as regras do programa da província clicando aqui), porém, segundo o site do município, eles analisam a aplicação com outro olhar, convidando cerca de 50 famílias por ano para viver na região. O processo é chamado de Morden’s Community Driven Immigration Iniciative (MCDII).
Para ser elegível, o aplicante deve ter entre 21 e 45 anos, não ter vínculo anterior e nem atual com nenhuma outra província do Canadá, ter completado uma educação pós-secundária (graduação, pós, mestrado ou doutorado), de no mínimo um ano e no qual o aluno tenha recebido um diploma, certificado ou degree, no mínimo dois anos de experiência de trabalho em período integral nos últimos cinco anos, IELTS General com mínimo de cinco pontos em cada habilidade, ter genuína intenção de se estabelecer em Morden e provar fundos de acordo com a tabela federal (clique aqui para conferir os valores). Um detalhe importante é que o aplicante não pode estar vivendo no Canadá no momento da aplicação.
Segundo a província, no momento, eles estão aceitando aplicações de candidatos com as mais diversas ocupações, o que é uma boa notícia, pois anteriormente eram priorizados alguns profissionais. Porém a prioridade é dada para aqueles que possuem uma profissão que se enquadra na lista de ocupações em demanda do Manitoba Provincial Nominee Program (MPNP, veja aqui quais são elas). O primeiro passo é aplicar no site da cidade, com um número ativo no pool do Express Entry (o candidato tem somente de ser aceito no programa, a localidade não requer uma pontuação mínima). Depois disso, se o perfil for escolhido pela cidade, o candidato receberá um convite para fazer uma visita exploratória a Morden. Durante a viagem, a família irá pesquisar a respeito do local e visitar os arredores para, ao final, realizar uma entrevista com um oficial de imigração do MPNP. Em caso de retorno positivo do profissional, a cidade concede uma carta convite para aplicação ao MPNP de Manitoba.
Com a carta em mãos e já em seu país de origem, os convidados aplicam online para o MPNP e, preenchendo os requisitos de Manitoba, recebem a carta da província que dá os 600 pontos no pool do Express Entry. Com isso, o aplicante pode conseguir sua residência permanente e se estabelecer em Morden.
Fontes:
Fabíola Cottet
Em novembro do ano passado (2017), o ministro da educação e treinamento da província de Manitoba, Ian Wishart, anunciou uma série de mudanças e melhorias para o processo de imigração da localidade, o Manitoba Provincial Nominee Program (MPNP). Nós da Immi fizemos um artigo completo falando a respeito dos anúncios, que pode ser acessado clicando aqui.
Por ser uma região em desenvolvimento e possuir um processo de imigração provincial menos burocrático que as demais províncias, Winnipeg, que é a capital, atrai cada vez mais brasileiros com a intenção de imigrar. As mudanças entrarão em vigor ao longo deste ano e algumas já entraram, porém desde o anúncio recebemos muitas dúvidas sobre como era o processo anterior e como está agora.
Três dos processos de imigração dentro do MPNP foram reestruturados e um novo foi criado, basicamente. Além disso, o governo anunciou uma lista com ocupações em demanda na província. Abaixo elaboramos uma lista com as diferenças e exigências de como era antes e como ficou ou serão as novas regras para imigração daqui pra frente.
Ocupações em demanda
A primeira mudança, que já está em vigor, é a lista de profissões em demanda da província, que guia e prioriza diversas profissões em todos os processos de imigração. A lista completa pode ser acessada no link: www.immigratemanitoba.com/immigrate-to-manitoba/in-demand-occupations/. Ela inclui profissionais da área financeira e administrativa, negócios, ciências sociais, educação, ciências naturais e aplicadas, arte, cultura e esportes, negócios, transportes, serviços, vendas e também para o setor primário.
Anteriormente a província não possuía uma lista de ocupações em demanda e todos os NOCs eram aceitos. Embora a nova lista tenha diversas ocupações, algumas serão priorizadas ainda mais nos programas. Vamos explicar os detalhes adiante, nos tópicos de cada modalidade migratória.
Business Investor Stream
Esta categoria também já está em vigor e é para aqueles que pretendem imigrar para Manitoba como investidores. Ela substituiu o PNP-B e, basicamente, a maior mudança é que os empresários não precisarão mais fazer o depósito de segurança para o governo, no valor de CAD $100 mil dólares canadenses. A modalidade, além dos critérios de prova de fundos e um processo de planejamento junto ao governo de Manitoba para determinar o tipo de empreendimento que será aberto, exigia o valor, adicionados a soma de CAD $150 mil em investimentos no negócio durante um período de dois anos.
O Business Investor Stream é dividido em duas modalidades: Entrepreneur Pathway e Farm Investor Pathway (para acessar todas as informações relativas aos processos, basta clicar nos links). Investidores que manifestarem o interesse em abrir um negócio fora das fronteiras de Winnipeg terão prioridade.
International Education Stream
Esta categoria não tem como ser comparada pois é nova e começará a valer a partir de maio deste ano (2018). Ela foi criada pensando nos estudantes internacionais que concluem cursos na província. Alguns daqueles que concluem um post-secondary program, ou seja, uma graduação, pós, mestrado ou doutorado, full time, dentro das fronteiras de seu território e em uma instituição designada pelo governo canadense (clique aqui e veja quais são) possuem chances de aplicar sem ter oferta de trabalho, porém esta não é uma regra para todos os estudantes.
As exigências são a graduação ou pós terminada nos últimos três anos da data da aplicação, como explicado acima, inglês com CLB igual ou superior a 7 e, quem tiver concluído um mestrado ou doutorado nas áreas de Science, Technology, Engineering e Mathematics (STEM) pode não precisar nem de uma oferta de trabalho se o curso incluir estágios de pesquisa completos em empresas elegíveis pela província. Para as outras é necessária uma job offer em período integral e não provisória nos NOCs 0, A ou B, de acordo com a lista de profissões em demanda da província. Por fim, quem não tiver a oferta de emprego precisa apresentar proof of funds e todos os candidatos devem residir em Manitoba no momento da aplicação.
Skilled Worker in Manitoba Stream (SWMS)
Este processo não é novo, porém ele passou por uma reestruturação pensada para suprir, cada vez mais, a demanda de profissionais qualificados da província. Anteriormente, o candidato que quisesse fazer a aplicação teria que trabalhar por seis meses na localidade, em um emprego full time, em qualquer cargo ou ocupação e, dependendo da profissão, teria ou não que provar nível de inglês.
A reformulação entrará em vigor em setembro deste ano e, por enquanto, as velhas normas continuam valendo. É importante frisar que, para esta categoria, os aplicantes precisam já estar morando na região. O SWMS será dividido em duas categorias: Manitoba Work Experience Pathway e Employer Direct Recritment Pathway.
Manitoba Work Experience Pathway:
Employer Direct Recruitment Pathway (estrangeiros com oferta de trabalho):
Skilled Worker Overseas Stream (SWOS)
Este também é um novo caminho dentro de uma categoria que já existia. O SWOS visa atrair profissionais qualificados para as suas terras, só que agora quem está dentro do pool do Express Entry também. Anteriormente a província de Manitoba não tinha ligação com o processo federal em seus critérios de seleção, somente após receber a nomeação da província é que o candidato aplicava para o Permanent Resident (PR).
O governo da localidade declarou que, neste programa, será dada prioridade para quem possui familiares morando em suas terras, forte ligações com o local e cujo o cônjuge tenha profissão em demanda e proficiência na língua. Ele é dividido em dois: Manitoba Express Entry Pathway e Human Capital Pathway. O primeiro já está em vigor. Já a renovação do segundo começará a valer a partir de setembro deste ano.
Manitoba Express Entry Pathway
Human Capital Pathway
Fonte:
http://www.immigratemanitoba.com/immigrate-to-manitoba/mpnp-renewal/#03
Fabíola Cottet
Quem está querendo imigrar e já começou o seu planejamento, ou já iniciou as pesquisas, com certeza ouviu falar destes dois exames: Canadian English Language Proficiency Index Program (Celpip) e International English Language Testing System (IELTS). Ambas são as provas de proficiência em inglês, que são aceitas para a imigração em qualquer província canadense (com exceção de Quebec, que possui o francês como pré-equisito).
Nesta semana a 3RA Intercâmbio, juntamente com a Immi Canadá, promoveram um Webinar (se você não assistiu e quer ver o evento completo, basta clicar aqui) onde a professora de inglês canadense Maria Alfaro explicou as diferenças entre os exames para que os candidatos a imigração ou estudo no país possam escolher a melhor opção. O evento aconteceu às 21h do dia 03 de janeiro, quarta-feira.
Maria explicou que, como a maioria dos aplicantes já têm o conhecimento, o governo canadense exige, para entrar no pool do Express Entry, o teste de proficiência em inglês, que deve ser ou o IELTS General ou o Celpip General. “É importante frisar que não adianta ter o IELTS Academic, que é a prova que geralmente as faculdades, colleges e universities exigem para que o aluno seja admitido em seus programas. O TOEFL também não é aceito para imigração, somente por algumas instituições de ensino”, explicou.
Francisco Zarro, diretor educacional da 3RA Intercâmbio, falou a respeito do local de aplicação dos dois testes. “O Celpip ainda não pode ser feito no Brasil, somente no Canadá e em alguns poucos países, por ser um exame mais novo. Já o IELTS ocorre em vários países do mundo, inclusive no Brasil”, declarou. Ele ainda disse que aconselha, para quem vai estudar no Canadá, o IELTS Academic, pois ele é parecido com o General e o formato da prova é bem semelhante, o que facilita caso o aluno tenha a intenção de imigrar depois dos estudos.
Pensando na escolha de cada um que precisa realizar o teste, seja para estudo ou imigração, elaboramos uma lista com as diferenças entre as duas provas. Maria destaca que, a principal diferença é que o IELTS é todo feito no papel, sem o computador. Já o Celpip é aplicado na tela do computador e o candidato não precisa entregar nada escrito em papel.
Listening (capacidade de ouvir e compreender)
No Celpip, o Listening dura de 47 a 55 minutos, o candidato escuta as seis tarefas por um fone de ouvido ligado ao computador onde está fazendo a prova. Cada uma das seis etapas tem um número diferente de questões para serem respondidas. A professora explicou que eles baseiam esta parte em questões cotidianas, como ouvir uma conversa em um vídeo e responder questões sobre o que foi escutado. Todas as respostas são de múltipla escolha e o sotaque é o canadense, o que acaba facilitando para não deixar nenhuma pergunta sem resposta e também para quem já está familiarizado com a língua falada no país.
Já a mesma parte do IELTS é feita no papel, sendo 30 minutos de duração, mais 10 minutos para transferência em uma folha de respostas. Maria ressaltou que isso acaba dificultando pois as questões não são de múltipla escolha. “Caso a resposta já tenha passado no áudio e você tenha perdido ou não tenha entendido, é melhor pular para a próxima para não se prejudicar”, afirmou.
Reading (capacidade de ler e compreender)
No teste canadense Celpip, ele dura de 55 a 60 minutos e as questões são progressivas, ou seja, o nível de dificuldade aumenta nas últimas perguntas de cada módulo. São quatro partes, com textos para o estudante ler e responder questões a respeito. De maneira geral, a especialista dissertou que os temas geralmente são uma correspondência, um gráfico, uma notícia e um tema falando sobre de diferentes pontos de vista.
No IELTS o tempo total de prova é de 60 minutos, sem extra para passar as respostas para um cartão. Maria ressaltou que o Reading do IELTS General é mais fácil, pois possui assuntos mais voltados para situações do dia a dia, assim como o Celpip. Porém no IELTS Academic o nível de vocabulário é um pouco mais alto, pois eles requerem que o aluno saiba interpretar conteúdos mais acadêmicos. Em ambos os exames o avaliado irá ler um texto ou um trecho dele e responder perguntas a respeito do mesmo.
Writing (capacidade de escrever)
No Celpip, o aluno pode levar de 53 a 60 minutos para escrever duas redações de 150 palavras. A vantagem aqui é que, como o teste é realizado no computador, o auto corretor da ferramenta é ativado. “Isso facilita muito, pois impede erros de digitação e ajuda na hora da correta grafia das palavras”, concordou a professora de inglês. No exame, a primeira redação pede que o candidato escreva um email e a segunda que o mesmo elabore um texto a respeito de uma pesquisa, explanando pontos de vista.
O Writing do IELTS também é feito no papel, tem a duração de uma hora e a primeira tarefa é bem parecida com a do Celpip, escrever um email ou carta para alguém, em 150 palavras, isto no General. No segundo texto são 250 palavras e geralmente envolve mais pontos para que o aluno fale a respeito ou argumente em sua redação. No Academic o primeiro é uma tabela ou infográfico, um pouco mais elaborado, sendo a segunda tarefa na versão acadêmica igual ao da geral.
Speaking (capacidade de falar e se comunicar em inglês)
O Celpip Speaking são oito tipos de perguntas, todas elas no computador. “Eu acredito que esta seja a parte mais puxada do Celpip, pois as questões são muito rápidas e o estudante não tem a opção de parar a tela, então tem realmente de responder dentro do tempo proposto para cada questão, que varia de 60 a 90 segundos”, explicou a especialista. A lista de tarefas é a que segue abaixo.
Já no IELTS, o Speaking é feito com um avaliador presente, ou seja, o avaliado fala em inglês com uma pessoa real e não para o computador, o que acaba tornando a experiência mais tranquila, na maioria dos casos. A duração é de 11 a 14 minutos e na primeira parte você deve falar sobre você mesmo, seu bairro, sua casa, cidade ou estudo. A segunda tarefa é responder uma pergunta que é dada ao aplicante pelo avaliador, depois ele pedira para você discutir ideias e pensamentos a respeito do assunto do item dois.
Tanto Zarro como a professora Maria destacam a importância de se preparar para o teste. “A avaliação não é somente com base no inglês, pois 50% da nota consiste na preparação para a prova”, comentou Zarro. Com relação aos critérios de avaliação, os avaliadores procuram por conteúdo, coerência, vocabulário, no caso do speaking a audibilidade, ritmo, pronúncia, quantidade de pausas, auto correção, se o candidato cumpriu o que foi pedido na pergunta, relevância, etc.
Para saber os critérios de avaliação completos acesse os links:
Celpip - www.celpip.ca/test-scoring/
IELTS - www.ielts.org/about-the-test/how-ielts-is-scored
*Dentro de cada página o aplicante também consegue exemplos de testes para praticar, informações sobre as avaliações, inscrição, valores e todas as informações para fazer uma das duas provas.
Também há a possibilidade de reavaliação de cada uma das etapas da prova. Maria explicou que a questão as vezes é bem comum. “Seis alunos meus pediram reavaliação e tiveram a nota aumentada em um ponto”, contou. Porém ela ressaltou também que cada instituição dos testes tem um método e um prazo para reavaliar cada uma das partes da prova, portanto o avaliado deve ter certeza que terá tempo e que sua nota foi melhor do que a dada.
O score dos testes para imigração devem ser enquadrados na Canadian Language Benchmark (CLB). Para mais informações clique aqui ou acesse: www.immi-canada.com/equivalencia_notas_ielts_imigracao_canada/.
Informações sobre as exigências do governo canadense referente a língua: www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/immigrate-canada/express-entry/become-candidate/eligibility/language-requirements/language-testing.html.
O candidato consegue avaliar seu nível de inglês com o teste de Cambridge, que pode ser acessado no link www.cambridgeenglish.org/test-your-english/.
Contatos da professora Maria Alfaro:
+55 (21) 99615-0786
Fabíola Cottet
Está há tempo pensando em sair do Brasil e o Canadá é um dos seus sonhos? Quem sabe este ano é o pontapé inicial para você colocar seu plano em prática e começar a agir para, ainda em 2018, tornar o sonho realidade e aterrissar em solo canadense. E o que é preciso para isso? Planejamento, força de vontade, pesquisa e foco no objetivo principal. Vamos falar aqui a respeito da organização, dos primeiros passos, de como e por onde começar a planejar sua viagem e futura vida em terras canadenses.
Primeiro vamos alertar que o excesso de planejamento e a falta de ação, combinados, são um erro comum que levam muitas pessoas a desistir de imigrar. Obviamente as duas coisas devem andar juntas, plano e prática. Não tenha medo, não espere demais, porém agir sem mensurar os passos e ter em mente o que pode dar errado também não é aconselhável.
Os primeiros passos são extremamente importantes para o sucesso do empreendimento. Antes de tudo, converse com a família, exponha a ideia e debatam o assunto. Esta é a hora de colocar tudo em xeque e verificar se é isso mesmo que vocês querem e fazer com que todos embarquem no plano e ajudem no restante do caminho.
Para imigrar e entrar no país como residente permanente, o candidato deve ter três coisas básicas: experiência de trabalho em uma das profissões em demanda no True North (veja quais são elas neste link), uma reserva financeira e um bom nível de inglês ou francês, salientando que, caso o aplicante tenha ambos será ainda melhor. Obviamente que, se não tiver uma destas especificações ou falte as três, existem outros caminhos e um planejamento a médio prazo, que pode fazer com que o mesmo ou a família chegue ao exigido pelo governo canadense e consiga chegar ao objetivo final.
Você pode ter uma ideia sobre como se planejar financeiramente neste artigo: www.immi-canada.com/como-guardar-dinheiro-plano-canada/.
Também sempre falamos aqui que existem dezenas de meios diferentes de imigrar para o Canadá, como citado acima, caso você não tenha fluência no idioma, por exemplo, pode fazer uma imersão no idioma em terras canadenses por um período, fazer o teste de inglês (saiba mais sobre o IELTS e Celpip clicando aqui) e depois aplicar para um processo de imigração. Por isso que, uma etapa importantíssima e que deve ser feita no início é a consulta com um especialista no assunto.
O consultor de imigração, além de analisar o seu perfil e da sua família, vai te mostrar o melhor caminho, com base em suas características pessoais. Em muitos lugares o candidato verá a informação de que o processo pode ser feito sozinho, o que não deixa de ser verdade. Porém, a consulta e acompanhamento se fazem necessários devido a economia de tempo e recursos que a expertise do consultor trará para todas as etapas. Com o especialista, o caminho fica mais claro os riscos de gastos desnecessários, perda de tempo e imprevistos são radicalmente minimizados.
A Immi Canadá oferece consultoria e acompanhamento para todas as modalidades de imigração. Para mais informações acesse www.immi-canada.com ou mande um email para contact@immi-canada.com.
Veja aqui maneiras de imigrar para o Canadá sem o Express Entry: www.immi-canada.com/como-imigrar-canada-sem-express-entry/.
Mesmo consultando o especialista no assunto, pesquise muito. Já comentamos em artigos anteriores, mas vamos lembrar mais uma vez: não acredite em tudo o que lê na internet e não ache que o que funcionou e deu certo para determinada pessoa também vai acontecer para você. Quando se trata de Canadá e ir ao país como residente, as características de cada aplicante são o que conta.
Por isso pesquise, pesquise e pesquise mais um pouco. Ligue seu computador, faça uma pasta chamada “Planejamento Canadá” ou como quiser chamar e organize-se financeiramente por meio de planilhas e com arquivos para o restante das informações, guarde links interessantes separados por categoria, mande dicas que possam interessar para você mesmo e enfim, faça da maneira como achar melhor, mas pesquise muito e armazene estas dicas de maneira categorizada.
Fique atento às mudanças e seja exagerado nas comprovações
Na hora de aplicar para o visto de estudo, trabalho ou para a residência permanente, sempre mande todas as comprovações que puder e, caso tenha como provar a informação duas vezes mande os dois documentos. Desta forma os riscos do agente de imigração não entender ou até negar o visto por falta de provas quase se anula.
Além disso, antes e depois de submeter a papelada, é sempre bom se certificar de que nada mudou ou está mudando nas regras do governo canadense, pois isto acontece com frequência e é aconselhável ficar por dentro das atualizações de regras, pois elas podem mudar o rumo do seu processo.
Veja as mudanças ocorridas na imigração no ano de 2017 clicando aqui.
Muitas das províncias e outros processos de imigração canadenses abrem apenas durante um período no ano, alguns ficam no ar somente até atingir um número desejado de aplicações e, ainda, há os que são um pouco menos criteriosos, mas o processo de avaliação também é mais subjetivo, por isso não se deve perder oportunidades. Com a ajuda de um profissional que está por dentro de todos os lançamentos e mudanças, algumas etapas podem ser facilitadas se, no meio do caminho, uma nova oportunidade surgir e o candidato estar informado e apto a se inserir no processo.
As regras de imigração e o processamento das aplicações são cheios de prazos. No Express Entry, por exemplo, depois de receber o Invitation to Apply (ITA), que nada mais é do que um convite do governo canadense para aplicar, o candidato tem 90 dias para enviar os documentos que comprovem as informações que o mesmo colocou no formulário online. Depois disso tem mais um tempo determinado para análise, seguindo de outro período para recebimento do documento. E isto estamos falando de maneira simplificada, pois existem processos que possuem muito mais prazos. É necessário estar atento aos prazos para não correr o risco de passar da data ou até ter de reaplicar e voltar etapas, usando mais recursos financeiros.
Quando a resposta vier, esteja pronto. Seja ela qual for, desde a convite para mandar os documentos, até o cartão de residente permanente ou, em ultima hipótese, uma negativa do visto. Quando você inicia qualquer procedimento migratório, é indicado já estar com todos os documentos prontos ou encaminhados para quando precisar deles.
Mesmo tomando todas as precauções necessárias, seu visto ou processo pode ser negado. Nestes casos, peça para seu consultor a carta com os motivos da negativa, reforce as comprovações e aplique novamente. Não desista no primeiro obstáculo. Durante toda a caminhada é necessário ter calma, persistência, determinação e foco no objetivo final. Com estas características e qualidades o candidato dificilmente não irá alcançar a tão sonhada chance de ter uma vida melhor no Canadá.
Saiba mais sobre ações no caso do visto negado clicando aqui.
Fabíola Cottet
Comprar um imóvel no Canadá é mais fácil do que se imagina e sim, o processo é diferente do brasileiro. O tema é pouco abordado na internet pois costuma ser um item de planejamento a longo prazo, visto que os imigrantes costumam levar um certo tempo para se estabelecer em terras canadenses.
Porém, nós resolvemos abordar esse tema para esclarecer algumas questões e também tratar de um assunto tão importante que é a compra da casa própria ou adquirir mais um imóvel. Comprar uma residência no Brasil já é um sonho da maioria da população, imigrar e conseguir se estabelecer no país adquirindo um imóvel então é, com certeza, um dos pontos mais avançados do planejamento Canadá.
Primeiramente e antes de tudo, pesquise muito, procure muito e saiba das informações antes de acreditar somente no que o corretor imobiliário falar. Como é um grande investimento, é recomendável estar munido de todas as informações que envolvem o processo. Caso o local seja uma das grandes cidades do país, no caso de Vancouver ou Toronto, a atenção deve ser redobrada, pois o mercado imobiliário nestas regiões é super aquecido e a procura costuma ser maior que a oferta, o que faz com que os valores aumentem e a venda aconteça de maneira bem rápida.
Agente imobiliário e profissionais
Maggie Demarchi, brasileira e realtor que hoje vive em Winnipeg, na província de Manitoba, no Canadá, explica que as diferenças começam já na profissão. O realtor no país é o equivalente a um agente imobiliário no Brasil, porém atua de maneira mais independente e as regras para exercer a profissão variam de acordo com a província. A profissional destaca que, em Manitoba, a lei permite que o profissional represente as duas partes, tanto o vendedor como o comprador, porém no restante das localidades isso não é comum.
Para vender ou comprar um imóvel no Canadá o primeiro passo é procurar um realtor. “A melhor forma de encontrar um é por indicação de alguém, pois o profissional deve passar confiança e fazer com que o cliente se sinta a vontade”, ressalta ela. As regras para se tornar um realtor mudam de acordo com a região, porém na maioria das localidades é necessário ser residente permanente para exercer a função.
Maggie também explica que os profissionais envolvidos na compra de uma casa constituem basicamente uma equipe, pois além do realtor, o processo exige um real state lawyer, que é um advogado especialista na função, um inspetor e o profissional ou empresa que faz o financiamento.
Processo de compra
Todas as residências, imóveis comerciais, prédios, fazendas, terrenos e barracões ficam anunciados em um só lugar, no site Realtor.ca, que agrupa todos os anúncios, facilitando a vida do comprador. Portanto não existe uma venda única ou exclusiva. Todos os envolvidos ganham uma comissão, ou seja, o agente imobiliário do vendedor, que anunciou a venda, ganha um percentual. Se outro profissional vendeu, ele também recebe. A venda não está ligada somente ao realtor que anunciou. “No contrato que fazemos com o vendedor as porcentagens de comissão ficam especificadas, mas variam de 4% a 7% do valor total do imóvel e se estabelecem quanto desse valor ficam com quem anunciou o casa, por exemplo, e quanto fica com quem vendeu e quem paga esse valor é sempre o vendedor, o comprador não paga absolutamente nada ao realtor.
Pois bem, após ter feito o contato com o agente e escolhido o imóvel, a próxima etapa é a oferta. Um imóvel anunciado pode estar recebendo vários “lances” de diversos interessados. Então uma prática comum é dar um valor juntamente com a oferta. Por exemplo, você se interessou por uma propriedade que custa 300 mil dólares canadenses (CAD). O proposta de compra que você vai fazer ao proprietário é de 280 mil CAD, mas você dará um cheque, juntamente com a oferta, de 20 mil CAD, o que mostra seu real interesse ao vendedor. “O depósito de segurança geralmente é um cheque feito com a oferta, a partir do momento que ela é aceita o dinheiro sai da conta do comprador. Não existe um valor fixo e nem uma obrigatoriedade, porém aumentando o depósito se dá um sinal positivo ao vendedor. Se houver desistência antes do fechamento do contrato, o dinheiro cai novamente na conta do interessado, pois ele não vai para a conta do proprietário, fica em uma trust account aguardando o desenrolar da negociação”, detalha a corretora.
Com o aceite da proposta por parte do proprietário, se firma um contrato condicional, que fica desta forma até o financiamento do comprador ser aprovado e até que seja realizada uma vistoria na casa. Com relação ao mortgage, conhecido como hipoteca, ele depende de uma série de fatores, como sua renda, seu credit score (saiba tudo sobre ele clicando aqui), seu status no país, dentre outros. Neste momento o advogado já se faz presente na negociação, pois ele reúne todos os documentos, calcula as possiblidades, verifica a melhor taxa de juros e todo o processo burocrático. A realtor de Winnipeg afirma que existem centenas de instituições financeiras além dos bancos e sempre existem opções, por isso é indicado que o realtor e o advogado indiquem qual é a melhor alternativa.
E um recém chegado, pode comprar uma casa no Canadá? Pode, porém as regras variam um pouco e dependem também do governo provincial. De maneira geral, o comprador pode dar a partir de 5% de entrada. Quanto maior for o risco aos bancos, maior será esta porcentagem para que o crédito seja aprovado. Maggie declara que o banco pode chegar a pedir 35% do valor se for newcomer. “Além da entrada de mais alto valor, o governo exige um período de visto válido que pode mudar de acordo com cada localidade, mas costuma ser de, no mínimo, dois anos”. A dica, segundo ela, é dar no mínimo 20% do valor total do imóvel de entrada, pois com a atitude o comprador não precisa pagar o seguro referente ao valor abaixo do risco considerado aceitável, pois quem dá entre 5% e 19,9% vai precisar acrescer uma taxa de seguro aos gastos, que depende de quanto custar o bem.
Não é novidade que os juros canadenses são bem menores que os brasileiros. Na ocasião o comprador pode escolher se quer juros fixos ou variáveis, mas eles oscilam entre 2,5% a 3%, no máximo. Pois bem, com a hipoteca aprovada, a casa passa por uma vistoria e é aqui que entra o profissional de inspeção. Esta etapa é extremamente importante, principalmente para quem está comprando. O inspetor irá verificar todos os detalhes da casa, instalações elétricas e hidráulicas, detalhes de acabamento, funcionamento das utilities (caso haja no imóvel), dentre outras especificidades que geralmente os leigos não conseguem verificar e são extremamente importantes.
Com financiamento aprovado e a vistoria certa ou um acordo dela entre o antigo e futuro proprietários, o contrato se torna incondicional, ou seja, fechado. A realtor Maggie nos explicou que, a partir deste momento, o comprador pode até desistir da compra, mas o valor do depósito de segurança não é mais reembolsável.
Se você dá 20% de entrada, economiza com seguro, as vezes é mais vantagem comprar. Taxa de condomínio é muito variável, depende de muitas coisas, fundo de reserva, tamanho, idade do prédio, prédio com apartamentos de tamanhos diferentes o que tem maior é mais caro.
Custos
Quais os custos, além da hipoteca mensal (que costuma durar, na maioria dos casos, de 25 a 30 anos), terei na compra de uma casa no Canadá? Bem, além dos honorários do advogado e da taxa de inspeção, seguro caso o valor de entrada seja menor do que 20%, o novo proprietário passa a pagar contas mensais como água, luz e condomínio. Quando alugamos um imóvel no Canadá estas quantias já estão embutidas no valor do mesmo.
Além disso, existe o Property Tax, que é como se fosse o IPTU brasileiro, um imposto pago anualmente ao governo que depende da região, finalidade e tamanho do imóvel. É interessante ter um seguro do imóvel, que não acresce muito para quem compra e quem aluga, pois o aluguel também contempla os seguros. Para quem compra um imóvel usado, que não seja novo, existe uma taxa de transferência e, para quem compra pela primeira vez, esta taxa fica bem mais baixa do que realmente é, porém varia de acordo com a província. No caso o advogado também verá todos estes detalhes para o comprador.
Por fim, existem os impostos que incidem sobre qualquer bem ou produto e varia de acordo com cada província. Quando ocorre a venda do imóvel o imposto não é cobrado novamente, então o comprador só paga uma vez.
Privacidade e cuidado
Uma lei que impera no mundo da compra e venda dos imóveis é a privacidade. O comprador não se encontra com o vendedor para nada, quem intermedia e faz todo o processo são os profissionais. No caso o realtor na busca e o advogado em toda a negociação. “Nosso código de ética deixa claro que a privacidade é prática obrigatória, não citamos absolutamente nada dos motivos da venda, por exemplo, ao comprador e vice-versa”, ressalta Maggie. Quem paga todas as taxas e faz os cálculos envolvidos é o advogado.
A profissional enfatiza que é super importante ler cuidadosamente todos os detalhes do contrato, pesquisar muito e encontrar um realtor que você confie. Os valores de impostos não foram citados pois eles variam de acordo com cada província.
Fontes:
Fabíola Cottet
Você é um profissional qualificado da área de Tecnologia da Informação (TI) e quer imigrar para o Canadá? Então fique atento, pois o país vêm, desde junho de 2017, facilitando a entrada de profissionais de TI para suprir a alta demanda local. Prova disso é a notícia divulgada pela Bloomberg recentemente, (clique aqui para ver a matéria completa), onde um brasileiro, que cumpria as qualificações da vaga ofertada pela empresa ThinkData Works Inc., foi contratado e o processo todo de visto levou menos de 10 dias úteis.
Com este artigo estamos também entrando em uma área pouco abordada quando falamos em imigração, que é a dos trabalhadores que já saem do país de origem com emprego garantido no Canadá, o que é o sonho e o mundo ideal de todos que querem imigrar. Porém, como também já abordamos, as chances de isso acontecer são bem menores do que quando você está em solo canadense. No entanto, este programa rápido de vistos e os dados do governo canadense não mentem: não é impossível conseguir um emprego no Canadá estando ainda no Brasil, principalmente para profissionais de TI.
A empresa ThinkData Works Inc., que possui sede em Toronto é uma grande companhia de processamento de dados, contratou um engenheiro de software do Brasil, através do programa rápido de vistos. Segundo a matéria da agência de notícias, o diretor do negócio, Bryan Smith, declarou que o processamento do visto levou menos tempo do que o prazo de 10 dias úteis, estipulado pelo governo canadense.
E a notícia é ainda melhor, pois o trabalhador brasileiro se junta ao número de dois mil profissionais já contratados por meio desta categoria, entre os meses de junho e setembro deste ano. Ahmed Hussein, ministro da imigração do Canadá, declarou que a criação deste programa veio de uma necessidade dos empresários, que não tinham profissionais suficientes para suprir a mão de obra e precisavam disso com urgência. Ele ainda ressaltou que a categoria está sendo mais bem sucedida do que previam.
Destes dois mil novos empregados, quase a metade são de origem indiana, 988, para sermos exatos (veja o gráfico abaixo). O segundo lugar fica com a China, o terceiro com a França e, na quarta posição, temos o Brasil, que já tem 75 profissionais de TI no Canadá por meio do programa.
O programa
O Global Talent Stream, da categoria Temporary Foreign Worker (TFW), foi uma iniciativa do governo para diminuir o tempo de processamento do visto de trabalho para duas semanas. Este prazo inclui o visto de Open Work Permit do cônjuge e também de estudo para os filhos.
Outro ponto a se mencionar é que o candidato não paga nada. A companhia deve pagar o valor de mil dólares canadenses ao governo para cada posição que deseja contratar. Além disso, as empresas devem trabalhar em conjunto com o departamento de emprego e desenvolvimento social canadense, para elaborar o Labour Market Benefits Plan (LMBP), que nada mais é que um plano que esboça os objetivos da empresa e que a mesma se compromete em apresentar resultados positivos no mercado de trabalho interno.
As companhias também devem mostrar que tentaram buscar profissionais no mercado interno, ou seja, dentro do país. Além disso, o ambiente de trabalho deve ser igualitário e seguro, sendo que as empresas se comprometem a pagar o trabalhador de acordo com a experiência e qualificações dele, da mesma forma que pagaria a um canadense, sem redução de salário pelo fato de ser imigrante. As instituições também são fiscalizadas pelo governo após a contratação, para que o país possa se certificar de que as regras estão sendo cumpridas.
Candidatos
A área responsável pela imigração dividiu os candidatos aptos a participar do programa em duas categorias. A primeira delas é a Categoria A, que diz respeito aos parceiros do Employment and Social Development Canada (EDSC). Os candidatos devem ser indicados por estes órgãos e seus critérios para a nomeação são um conhecimento avançado da indústria, diploma e especialização na área requerida pelo empregador ou cinco anos de experiência na função. O salário para estes profissionais gira em torno de CAD $100 mil por ano ou mais. As instituições que possuem autonomia para indicação são:
A Categoria B é selecionada com base em uma lista de profissões (veja tabela abaixo), que inclui diversas áreas da tecnologia. Nesta modalidade, a empresa procura recursos de trabalhadores estrangeiros e eles devem estar enquadrados nos NOCs mencionados na figura.
Por fim, é importante ressaltar que as empresas devem se cadastrar no programa. Veja o artigo que escrevemos quando o processo foi lançado, com informações completas a respeito no link www.immi-canada.com/global-talent-stream-contratacao-de-estrangeiros-mais-simples/.
Fontes:
Fabíola Cottet
ENGLISH
BRASIL